Zajistíme Vám provedení stavebního dozoru jednak na našich projektech, ale i mimo námi realizované domy.
- zajištění funkce geodeta investora
- zajištění geologického a hydrogeologického průzkumu a geologického dozoru na stavbě
Luxusní rodinné domy a vily - Vago s.r.o.
STAVEBNÍ DOZORY
Obsah technického dozoru INVESTORA
- součinnost s dodavatelem /projektantem/ při projednávání projektu s veřejnoprávními orgány a institucemi při plnění úkolu investora podle rozsahu udělené plné moci
- řízení a vedení kontrolních porad stavby (týdně) a kontrolních dnů stavby (jednou za 2 až 6 týdnů)
- odevzdání staveniště dodavateli a zabezpečení zápisu do stavebního deníku
- protokolární odevzdání základního směrového a výškového vytýčení stavby dodavateli
- účast na kontrolním zaměření terénu dodavatelem před zahájením prací
- dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby
- péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence dokumentace dokončených částí stavby ( přenést do smlouvy na zhotovitele stavby)
- projednání dodatků a změn projektu vyvolaných investorem na jeho žádost
- bezodkladné informování objednatele o všech závažných okolnostech , zejména které by při realizaci předmětu díla mohly vést ke škodám nebo ohrožení života či zdraví osob nebo ohrožení provozu a bezpečného stavu zařízení a objektu, se současným návrhem opatření k zabránění jejich vzniku
- kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňování podkladů a faktur, včetně změn a dodatků, jejich souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k likvidaci investorovi
- věcná položková a finanční kontrola podkladů zhotovitele ke splátkám
- prověřování a kontrola cenových položek, změn a dodatků
- kontrola čerpání nákladů k potřebám investora a stavby
- kontrola a přejímka části dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými po vyzvání zhotovitele stavby
- v souladu se smlouvami účast při odevzdávání připravené práce dalším dodavatelům (ze strany investora) na jejich navazující činnosti
- spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem
- spolupráce s projektantem a s dodavatelem při provádění nebo navrhování opatření na odstraňování případných závad projektu
- sledování, zda dodavatelé provádějí potřebné množství zkoušek materiálů, konstrukcí a prací, kontrola jejich výsledků a vyžádání dokladů , které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (atesty, protokoly apod.)
- sledování vedení stavebních a montážních deníků v souladu podmínkami uvedenými v příslušných smlouvách
- hlášení archeologických námětů
- možná spolupráce s pracovníky dodavatelů při opatřeních na odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi
- kontrola postupu prací podle časového plánu stavby a ustanovení smluv a upozorňování dodavatelů na dodržování termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí
- příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejich částí a účast na jednání o odevzdání a převzetí
- kontrola odstraňování vad a nedostatků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech
- na žádost investora organizace a zabezpečení kolaudačního řízení
- prověřování a kontrola cenových položek, změn a dodatků
- kontrola čerpání nákladů k potřebám investora a stavby
- kontrola vyklizení staveniště dodavatelem
